【个人合租房屋租赁合同】在现代社会，随着城市化进程的加快和生活成本的上升，越来越多的人选择与他人合租以降低居住开支。个人合租房屋租赁合同是保障合租双方权益的重要法律文件，它明确了各方的权利与义务，有助于避免因误解或责任不清而引发的纠纷。
一、合同
一份完整的个人合租房屋租赁合同应包括以下基本
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 个人合租房屋租赁合同 |
| 出租方信息 | 房东姓名、身份证号、联系方式等 |
| 承租方信息 | 合租人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 房屋地址 | 具体地址及门牌号 |
| 租赁期限 | 起止日期及续约条款 |
| 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、方式（现金/转账等） |
| 押金 | 金额及退还条件 |
| 房屋状况 | 房内设施设备清单及使用状态 |
| 使用责任 | 各方对房屋的使用、维护、清洁责任 |
| 水电燃气费用 | 分摊方式及支付责任 |
| 违约责任 | 如提前解约、拖欠租金等情况的处理办法 |
| 其他约定 | 如宠物饲养、装修、转租等特殊条款 |
| 签字盖章 | 双方签字及签署日期 |
二、合同注意事项
1. 明确权利义务：合同中应详细列明每位合租人的权利和义务，避免因责任不清产生矛盾。
2. 合理分配费用：水电燃气等公共费用应根据实际使用情况或协商比例进行分摊。
3. 押金条款清晰：押金金额、退还条件及时间应明确，防止退租时发生纠纷。
4. 房屋现状记录：签订合同时应对房屋的现有状况进行拍照或书面记录，避免退租时争议。
5. 违约条款具体：合同中应规定违约行为及其对应的赔偿方式，增强约束力。
三、结语
个人合租虽然能有效降低生活成本，但同时也需要双方具备良好的沟通与信任。通过一份规范、详尽的租赁合同，可以为合租生活提供法律保障，减少不必要的纠纷，提升居住体验。建议在签订合同前，双方充分沟通并确认所有条款，必要时可咨询专业人士，确保合同合法有效。
