【店铺租赁合同范本】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的经营方式。为了保障出租方与承租方的合法权益，签订一份规范、明确的《店铺租赁合同》至关重要。本文将对《店铺租赁合同范本》进行总结，并以表格形式展示其核心内容和关键条款。
一、合同概述
《店铺租赁合同》是出租人（房东）与承租人（租户）之间就商铺使用、租金支付、权利义务等事项达成一致的法律文件。该合同明确了双方在租赁期间的权利与责任，避免因理解不一致而产生纠纷。
二、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 合同主体信息 | 明确出租人与承租人的姓名或名称、身份证号或营业执照号、联系方式等基本信息 |
| 2. 店铺基本情况 | 包括店铺地址、面积、结构、用途、装修状况等详细描述 |
| 3. 租赁期限 | 约定起止时间，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止” |
| 4. 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等） |
| 5. 押金条款 | 通常为1-2个月租金，用于保证承租人履行合同义务，租期结束无违约可退还 |
| 6. 费用承担 | 如物业费、水电费、税费等由谁承担，需提前约定清楚 |
| 7. 房屋维护与修缮 | 明确日常维护责任，大修费用由哪方承担 |
| 8. 转租与续租 | 是否允许转租，续租条件、优先权等条款 |
| 9. 违约责任 | 约定违约情形及赔偿方式，如提前解约、逾期支付租金等 |
| 10. 合同解除与终止 | 双方在何种情况下可以解除合同，以及相关程序 |
| 11. 其他约定事项 | 如不可抗力、争议解决方式（仲裁或诉讼）、合同生效条件等 |
三、注意事项
1. 法律合规性：合同应符合《中华人民共和国民法典》相关规定，确保条款合法有效。
2. 明确具体：避免模糊表述，如“合理使用”、“适当维护”等，应尽量量化或细化。
3. 书面形式：合同必须采用书面形式，签字盖章后方可生效。
4. 双方确认：合同签署前，双方应充分协商并确认所有条款无异议。
四、结语
一份完善的《店铺租赁合同》不仅能保障双方的权益，还能减少后续可能出现的矛盾与纠纷。建议在签署前由专业律师审核，或参考标准合同模板，确保内容全面、严谨。
附：店铺租赁合同范本（简要框架）
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店铺租赁合同
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
第一条 店铺基本情况
甲方将其位于__________的商铺（面积：____平方米）出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条 租金及支付方式
租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。
第四条 押金
乙方需向甲方支付押金人民币____元，合同期满且无违约行为后退还。
第五条 费用承担
乙方承担租赁期间的水电费、物业费等。
第六条 合同解除
如乙方违反合同条款，甲方有权解除合同并追责。
第七条 其他条款
双方另行约定的其他事项。
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签订日期：____年____月____日
```
通过以上总结与表格展示，您可以更清晰地了解《店铺租赁合同范本》的核心内容与关键条款，便于实际操作与参考使用。
