【100万的房产继承要交多少税】在房产继承过程中，很多人关心的问题是：“100万的房产继承要交多少税？” 这个问题涉及到多个税种和政策规定，具体金额会根据地区、继承人身份以及房产性质等因素有所不同。下面将从主要税种出发，进行详细说明。
一、主要涉及的税费
1. 继承税（遗产税）
目前中国尚未全面开征遗产税，因此在大多数情况下，继承房产本身不直接征收遗产税。但需要注意的是，部分试点地区或特定情况下可能会有相关政策试行。
2. 契税
继承房产后，若办理过户手续，需缴纳契税。契税税率根据房产是否为唯一住房、是否为家庭唯一住房等条件而定，一般为1%~3%。
3. 个人所得税
如果继承人将房产出售，可能需要缴纳个人所得税。但如果是直系亲属之间继承，通常无需缴纳个人所得税。
4. 登记费与工本费
办理房产继承和过户时，还需支付登记费、工本费等，费用相对较低，一般在几百元以内。
5. 公证费
若需办理继承公证，还需支付公证费，费用根据房产价值按比例收取，一般为0.5%~1%左右。
二、总结：100万房产继承所需税费
| 税费项目 | 费用范围（以100万房产为例） | 备注 |
| 契税 | 1万~3万元 | 根据房产性质及地区政策而定 |
| 个人所得税 | 0元 | 直系亲属继承一般不征收 |
| 登记费/工本费 | 200~500元 | 各地标准不同 |
| 公证费 | 5000~1万元 | 需办理公证时产生 |
| 其他杂费 | 100~300元 | 如评估费、代办费等 |
三、注意事项
- 非直系亲属继承：如兄弟姐妹之间继承，可能需要缴纳一定比例的个人所得税。
- 房产性质影响税费：如房产为学区房、商业用房等，税费可能更高。
- 地方政策差异：各地对继承房产的税费政策略有不同，建议咨询当地不动产登记中心或税务部门。
四、结语
总体来看，100万的房产继承在没有遗产税的情况下，主要涉及契税、登记费、公证费等小额费用。如果继承人为直系亲属，且房产为普通住宅，实际税费支出不会太高。但在实际操作中，仍需结合当地政策和个人情况综合判断。
如需更准确的测算，建议前往当地不动产登记机构或咨询专业律师、税务顾问。
